| 1. Name des Moduls: |
Immobiliensteuern |
| 1a. Module name (english): |
Real Estate Taxation |
| 2. Fachgebiet / Verantwortlich: |
Prof. Dr. Wolfgang Schäfers |
| 3. Inhalte des Moduls: |
- Einführung zu den Grundzügen des deutschen Steuersystems
- Besteuerung von indirekten Immobilienanlagen (geschlossene Fonds, offene Fonds, REITs)
- Besonderheiten der Besteuerung von indirekten Immobilienanlagen durch das AIFM-Steuer-Anpassungsgesetz (AIFM-StAnpG)
- Besondere Aspekte für Immobilienunternehmen bei Körperschaft- und Gewerbesteuer
- Umsatzsteuer bei Immobilieninvestitionen
- Grunderwerbsteuer bei Immobilieninvestitionen
- Steuerliche Due-Diligence bei Immobilieninvestitionen (Asset-/Share Deals) |
| 4. Qualifikationsziele des Moduls / zu erwerbende Kompetenzen: |
Nach Abschluss des Moduls haben die Studierenden einen allgemeinen Überblick über die Grundzüge des deutschen Steuersystems erhalten. Weiterhin wurden ihnen die wesentlichen allgemeinen und besonderen Aspekte der Immobilienbesteuerung vermittelt. Die Studierenden wurden für die steuerlichen Aspekte während des Lebenszyklus einer direkt und indirekt gehaltenen Immobilie (Ankauf, Bestandshaltung, Verkauf) sensibilisiert und können somit mögliche Problemfelder eigenständig erkennen und behandeln. |
| 5. Teilnahmevoraussetzungen: |
| a) empfohlene Kenntnisse |
keine |
| b) verpflichtende Nachweise |
keine |
| 6. Verwendbarkeit des Moduls: |
MSc Immo (PO2021), PMG "Interdisziplinäre Grundlagen der Immobilienwirtschaft für Studierende der Immobilienwirtschaft" |
| 7. Angebotsturnus des Moduls: |
im Turnus Wintersemester |
| 8. Das Modul kann absolviert werden in: |
1 Semester |
| 9. Empfohlenes Fachsemester: |
|
| 10. ECTS |
4 |
| 11. Arbeitsaufwand des Moduls (Workload) / Anzahl Leistungspunkte: |
Gesamt in Stunden: 120 (4 ECTS*30 Stunden)
davon:
1. Präsenzzeit: 30 Std. (2 SWS)
2. Selbststudium (inkl. Prüfung): 90 Std.
(2/3*Gesamtzeit) |